Som specialister inden for miljølovgivning og ejendomstvister med fokus på borgerne er vi kendt for vores dedikation og evne til at finde veje til løsninger. Uanset om det drejer sig om lejerettigheder, biodiversitetsbeskyttelse eller ejendomshandler, arbejder vi målrettet for at give indsigt i processer og adgang til at opnå de bedste resultater.
Vi tror på, at de bedste resultater opnås gennem en respektfuld sprogbrug og indlevelse, hvor vi bevarer tilliden til hinanden og vores myndigheder, også når vi er uenige.
Det er den faste ejendom som afgrænset ved et matrikelnummer med eller uden en bygning, der er afsættet for vores specialisering. Vi interesserer os for den privatretlige del, hvor parterne indgår aftaler med hinanden, hvad end det er salg, leje, forpagtning eller forandring. Vi interesserer os også for den offentligretlige del, og de mange regler om ejendommens anvendelse.
For os er førstegangskøberens tryghed i en lille handel lige så vigtig, som det er at etablere indsigten og forståelse for at en efterprøvelse af store politiske beslutninger.
Vi tilbyder indledende sparring og hjælp til at forstå og tilrettelægge et udbytterigt samarbejde med de politiske beslutningstagere, og dermed størst mulig indflydelse på en beslutning fra start af. Vi hjælper med at anvende demokratiets retssikkerhedsgarantier som aktindsigt i myndighedernes kommunikation og bistår med klagesagen til nævn i den administrative rekurs eller ved domstolene. Vores mål er at styrke borgernes indflydelse, myndighedernes lydhørhed og at sikre flere beslutninger træffes med demokratisk legitimitet. Vores sager drejer sig typisk om nye lokalplaner og projekter, såsom:
Solcelleanlæg, vindmøller, biogasanlæg, Havne, motorveje eller naboers byggeprojekter
Vores kerneområder:
Vi rådgiver kun borgere – aldrig myndigheder eller bygherre i disse sager.
Mange offentlige afgørelser kan kun påklages af foreninger. Derfor har vi særlige tilbud om hjælp til opstart af en ny foreninger og den generelle drift heraf. Vi kan også bistå med formidling af kontakt til eksisterende foreninger, der måske kan hjælpe med sagen.
Vi hjælper med køb og salg af fast ejendom både på køber- og sælgerside.
Når vi påtager os en handel tilbyder vi fast pris.
Er du køber, kan du trygt skrive under på købsaftalen, når du har fået mægler til at indsætte et forbehold for vores godkendelse af handlen i din helhed med en godkendelsesfrist på 6 hverdage. Vi gennemgår altid ejendommens papirer grundigt, og sikre at du ved, hvad der gælder.
Mangler der oplysninger, eller skal noget forhandles, hjælper vi de sidste forhold på plads. Herefter følger vi handlen tæt til skødet er tinglyst, nøglerne udleveret og den afsluttende refusion godkendt.
Er du sælger og selv kan finde din køber, laver vi en bilagsmappe, købsaftale og bistår dig med at få handlen på plads med din køber til skødet er tinglyst, nøglerne udleveret og den afsluttende refusion godkendt.
Står du i den ubehagelige situation, at salget ikke er ønsket, men tvungen på grund af en ekspropriation, står vi sammen med dig i forhold til myndighedsprocessen.
Vi sikrer dine rettigheder iagttages og rådgiver om de beslutninger, der skal tages i forhold til proces, pris og overtagelsestidspunkt.
Vi rådgiver ofte om lejeforhold, hvad end dette angår bolig eller erhverv omfattet af den almindelige lejelovgivning eller undtaget herfra. Vores specialer omfatter boliglejemål, erhvervslejemål og udlejningsejendommen.
Lejeforholdet er et vedvarende retsforhold, hvor aftalegrundlaget udgøres af lejekontrakten. Er kontrakten godt gennemtænk og afbalanceret har begge parter det bedste fundament for et mangeårigt og velfungerende samarbejde eller som hjælp, hvis der opstår tvister undervejs.
Vi bistår med at løse ejendomstvister og nabostridigheder, der kan opstå mellem private. Tvisterne kan eksempelvis angå hævd eller nabogener på grund af hegn, lys, skygge eller støj.
Vi tilbyder også hjælp til modernisering af ejendommens tingbog med aflysning af gamle pantebreve og servitutter.
Alt for mange ejendommme slæber rundt på gamle papirer uden praktisk betydning – men ofte til stor gene i forbindelse med en handel.
Du er velkommen til at ringe og høre, om et samarbejde giver mening. Vi tager ikke noget for den indledende samtale om din sag. Vi er et specialistkontor og tager ikke alle typer af sager. Hvis du er i tvivl om, hvad vi er bedst til, så læs lidt under vores sager. Det giver et godt indblik i hvad vi beskæftiger os med.
© All Rights Reserved 2024